Immobilier marrakech

Affaire à ceder

Exploitation agricole située à 30 km de Marrakech, route d’Agadir, la propriété de 10 hectares, clôturés et comprend :

§        Une villa de 110 m² habitables : 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, 1 séjour, cuisine + dépendances, terrasses et jardin, le tout clôturé.

§        Une station de conditionnement pour fruits et légumes de 1000 m² couverts incluant :

v 3 chambres froides pouvant contenir 70 tonnes de produits, 1 quai de chargement pour 2 camions, 2 bureaux et toilettes, un local pour stockage de matériel agricole.

v Calibreuse, bascule, transpalettes, transrouleurs, 1500 caisses de ramassage et accessoires divers.

§        L’exploitation agricole représente 6 hectares sur lesquels sont implantés 4 hect de serres et dispose du matériel approprié : 1 tracteur Ferguson et son équipement, 1 tracteur Kubota, 2 remorques, 2 forages, 2 puits, 4 pompes, 1 réseau complet d’irrigation, 1 compresseur, appareil à souder, citerne pour carburant, 1 transformateur de 100 KWA, 1 réseau électrique sur toute l’exploitation + citernes pour approvisionnement du chauffage des serres, éventuellement.

§        Un hectare, équipé en chauffage au gaz basse température (système BIG) éprouvé avec succès en 2006.

§        L’exploitant actuel pratique une culture biologique.

Les points forts :

§        L’état actuel de l’exploitation : opérationnelle « clés en main ».

§        Une capacité de conditionnement  de 2000 tonnes (extensible).

§        Une capacité de production extensible intra site et voisinage en cours de négociation.

§        Une main d’œuvre formée.

§        Un environnement ou l’esprit d’entreprise  peut s’épanouir.

§        Ecoles françaises et bilingues à Marrakech.

§        Un retour  sur investissement très rapide.